Cruz Azul necesita una inversión de entre 300 y 450 millones de dólares, equivalente a unos 5,250 y 7,875 millones de pesos, tomando como referencia un tipo de cambio de 17.50 pesos por dólar. El proyecto contempla un estadio techado con capacidad aproximada para 45,000 espectadores, diseñado para generar ingresos mediante partidos, conciertos, restaurantes, tiendas y experiencias para los aficionados. La intención de la directiva encabezada por Víctor Velázquez es que el inmueble se convierta en una fuente de ingresos durante todo el año, siguiendo el modelo comercial del Santiago Bernabéu, casa del Real Madrid.
El presupuesto reportado por la Cooperativa es de 5,400 millones de pesos, una cantidad cercana a 309 millones de dólares con el tipo de cambio utilizado. La diferencia frente al escenario de 450 millones de dólares refleja el posible incremento de costos por el terreno, la construcción y la infraestructura complementaria. Entre las ubicaciones que han aparecido en los reportes está Nextlalpan, en el Estado de México, cerca del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles, además de otras alternativas en la zona metropolitana. La elección del terreno será determinante para definir los gastos de movilidad, estacionamientos, servicios y accesos al recinto.
Las cifras del estadio cementero
Con una capacidad aproximada de 45,000 espectadores, Cruz Azul buscaría incrementar sus ingresos por taquilla y sumar nuevas fuentes comerciales. Por ejemplo, con 35,000 entradas vendidas a un precio promedio hipotético de 500 pesos, el club obtendría 17.5 millones de pesos brutos por partido. Si disputara 25 encuentros como local al año bajo esas condiciones, la recaudación alcanzaría 437.5 millones de pesos. Este cálculo no incluye conciertos ni otros eventos y tampoco descuenta gastos, impuestos o compromisos comerciales. La explotación del estadio durante todo el año sería clave para recuperar una inversión de varios miles de millones de pesos.
El proyecto también requerirá recursos para desarrollar las áreas comerciales, la tecnología del recinto y la infraestructura que permita recibir a miles de personas. Si la inversión alcanzara los 450 millones de dólares, cada 10 millones destinados a una partida representarían aproximadamente 175 millones de pesos con el tipo de cambio de referencia. La distribución final dependerá del terreno elegido, el diseño arquitectónico y las obras necesarias para conectar el inmueble con las principales vías de acceso. Por eso, la ubicación no solo definirá dónde jugará La Máquina, sino también cuánto costará construir y operar su nueva casa.
Carlos Slim, Amazon y Grupo Modelo
Carlos Slim y Grupo Carso aparecen entre los posibles aliados financieros por su experiencia en construcción e infraestructura. Una participación podría contemplar inversión, desarrollo de instalaciones comerciales o un acuerdo relacionado con los derechos de nombre del estadio. También se ha mencionado a Amazon por una posible relación con los derechos audiovisuales de Cruz Azul, con reportes que manejan una cifra de 30 millones de dólares por temporada. De concretarse un contrato por cinco temporadas a ese precio, representaría 150 millones de dólares en ingresos brutos durante ese periodo, aunque ese dinero correspondería a los derechos de transmisión y no necesariamente al financiamiento directo de la obra.
Otra opción sería conseguir anticipos de patrocinadores a cambio de exclusividad comercial durante varios años. En ese esquema, Grupo Modelo podría ser una alternativa por la presencia de marcas como Corona, Victoria y Modelo, que podrían comercializar sus productos dentro del estadio. Para dimensionar el potencial de un acuerdo de derechos de nombre, un patrocinio de 10 millones de dólares anuales durante una década generaría 100 millones de dólares, equivalentes a unos 1,750 millones de pesos. Esa cantidad representaría cerca del 22% de una inversión de 450 millones de dólares. La combinación de patrocinios, eventos, taquilla y áreas comerciales podría ayudar a sostener el proyecto y reducir la dependencia de los ingresos generados exclusivamente por el futbol.
